Przyszłość tu pozostanie

Brauquartier Puntigam Graz

Życie w centrum miasta: drogie, ciasne i samotne? Z Puntigam Brauquartier jest wręcz przeciwnie - mnóstwo zrównoważonych pomysłów.

Brauquartier Puntigam wyznacza nowe standardy w zakresie mobilności, zieleni, zaopatrzenia w energię i przystępnych cenowo mieszkań.

Brauquartier Puntigam wyznacza nowe standardy w zakresie mobilności, zieleni, zaopatrzenia w energię i przystępnych cenowo mieszkań.

Poza serwisem carsheringowym i podatkowym w okolicy znajdują się także przystanki autobusowe i tramwajowe. Na miejscu znajduje się również biuro administracyjne, w którym można omówić wszelkie wątpliwości.

800 mieszkań, których powierzchnie wahają się od 35 metrowych kawalerek do 110 metrowych penthousów.

Z każdego balkonu roztacza się widok na tereny zielone.

Najemcy mogą rezerwować te wspólne przestrzenie na prywatne imprezy.

Flying Garden jest elementem wyróżniającym cały kompleks mieszkaniowy.

Każde piętro posiada specjalne cechy

Andreas Grabner, COO klienta C&P Immobilien AG, opisuje sytuację wyjściową:

Chcieliśmy stworzyć coś wyjątkowego, aby dostosować się do ludzi i ich aktualnych potrzeb.

Puntigam Brauquartier – kompleks mieszkaniowy położony bezpośrednio obok słynnego browaru o tej samej nazwie – powstaje od 2013 roku, położony pomiędzy terenami przemysłowymi, ruchliwą drogą i kolejną dzielnicą mieszkaniową. Proces ten zaowocował wieloma pomysłami, które przekształciły kompleks mieszkaniowy w projekt będący wizytówką mieszkania w centrum miasta. Dzielnica Brauquartier nie tylko wyznacza nowe standardy w zakresie mobilności, zieleni, zaopatrzenia w energię i przystępnych cenowo mieszkań, ale stała się częścią innowacyjnej "filozofii" - o ile jest to odpowiednie określenie dla dzielnicy mieszkaniowej. Grabner postrzega Brauquartier Puntigam jako prototyp przyszłego życia. Jego prognoza: Wszystko staje się coraz bardziej zdecentralizowane.

Ci, którzy są w stanie zrównoważyć dwie przeciwstawne potrzeby indywidualizacji i sieci, tworzą atrakcyjną przestrzeń życiową.
Elastyczne życie

800 mieszkań, których powierzchnie wahają się od 35 metrowych kawalerek do 110 metrowych penthousów. Oferując mniejsze mieszkania, Brauquartier Puntigam bierze pod uwagę fakt, że około 43 procent gospodarstw domowych w Graz to gospodarstwa jednoosobowe. Każdy apartament posiada balkon o powierzchni 12 m2, z którego roztacza się widok na tereny zielone. Istnieje również możliwość wynajęcia pokoi gościnnych i miejsc na imprezy. Jest to doskonały pomysł, zwłaszcza w obliczu ograniczonej przestrzeni życiowej w centrach miast. Koncepcja mobilności jest również bardzo elastyczna. Poza serwisem carsheringowym i podatkowym w okolicy znajdują się także przystanki autobusowe i tramwajowe. Komfort mieszkańcom Brauquartier zapewniają takie detale, jak monitory na parterze budynków mieszkalnych informujące o godzinach odjazdów czy schowki na rowery z narzędziami do ich naprawy.

 

Flying Garden

Otwarte przestrzenie, w tym Flying Garden - rozległa zielona przestrzeń na trzecim piętrze - są ozdobą kompleksu mieszkalnego. Zostały one zaprojektowane przez architektów ogrodów i krajobrazu Monsberger. Grabner, który w każdym ze swoich projektów kładzie nacisk na aspekt innowacyjności, jest entuzjastycznie nastawiony do tego pomysłu:

Flying Garden to element, który można znaleźć tylko w takich miastach jak Nowy Jork czy Londyn.

Szczególny projekt otwartych przestrzeni z dużą liczbą ścieżek i części wspólnych zachęca mieszkańców do komunikacji i interakcji między sobą. Na świeżym powietrzu znajdują się również urządzenia do zabawy i ćwiczeń, a także zaciszne tereny zielone, gdzie mieszkańcy mogą odpocząć.

 

Pomoc jest tuż za rogiem

Na terenie Brauquartier Puntigam znajduje się centralny punkt informacyjny i punkt kontaktowy dla mieszkańców, gości i firm: W biurze administracyjnym kompleksu, zwanym "mittendrin", udzielają praktycznej pomocy w życiu codziennym. Na przykład, jeśli mieszkańcy szukają opieki nad dziećmi lub kogoś, kto dołączy do nich na zajęciach jogi. Ponadto, biuro pełni rolę mediatora w sporach między sąsiadami i pomaga uniknąć angażowania w nie zarządu nieruchomości. Organizują też imprezy. Ogólnie rzecz biorąc, ich celem jest pomoc mieszkańcom w zaangażowaniu się w miejsce, w którym mieszkają.

 

Chłodne piwo i podgrzewane ściany

Sąsiedni browar Puntigam wpadł na świetny pomysł, aby jeszcze bardziej wykorzystać ciepło wytwarzane podczas procesu fermentacji. Dlatego dziś cały kompleks mieszkaniowy zaopatrywany jest w zdecentralizowane ciepło z browaru. Pompy ciepła podłączone do zbiorników fermentacyjnych zapewniają dwa poziomy temperatury (45 °C dla ogrzewania i 70 °C dla ciepłej wody), a ciepło jest rozprowadzane za pomocą przewodów zasilających. Prawie wszystkie mieszkania posiadają nowoczesne systemy ogrzewania płaszczyznowego.

 

Specjalny system odwadniający

Systemy i kompetencje BG-Graspointner w zakresie odwadniania były idealnym rozwiązaniem dla tego innowacyjnego kompleksu mieszkaniowego. Aby sprostać wymaganiom projektantów, zapewniliśmy wsparcie techniczne w postaci obliczeń hydraulicznych, doboru odpowiednich produktów i produkcji specjalnych rozmiarów. BG-FILCOTEN® pro G, na wszystkich parkingach i drogach dojazdowych zamontowano te kanały w następujących nominalnych szerokościach i wysokościach: Pro G NW100 BH145-245 and pro G NW150 BH265-365. Wszystkie elementy posiadają spadki wewnętrzne, które zapewniają doskonałą wydajność hydrauliczną nawet przy niewielkich wysokościach.

 

BG-FLEX FA kanały tarasowe zainstalowano do odwodnienia balkonów. Gwarantują one izolację przeciwwilgociową wymaganą w dostępnym budownictwie. Na nietypowym ogrodzie dachowym zamontowano wykonane na zamówienie kanały fasadowe 
BG-FLEX FA. A ponieważ wymagana była specjalna wysokość, w najkrótszym czasie opracowaliśmy odpowiedni korpus kanału, który został zatwierdzony przez lokalny nadzór budowlany. Markus Unterberger, inżynier w BG-Graspointner:

Dzisiaj jesteśmy na tyle elastyczni, że możemy opracować niezawodne systemy dla prawie każdej wysokości i specyficznych wymagań.

Jeśli planujesz innowacyjny projekt budowlany, systemy odwadniające firmy BG-Graspointner są bezpiecznym wyborem. Prosimy o kontakt z naszymi specjalistami:

Tel: +48 22 615 58 52
E-Mail: office.pl@bg-graspointner.com
Web: www.bg-graspointner.com

Profil projektu

 

Nazwa projektu

Brauquartier Puntigam

 

Lokalizacja

Graz, Austria

 

Zainstalowane typy kanałów

BG-FLEX FA facade channel E RB 250

BG-FLEX FA facade channels V RB 130 & 2500

BG-FLEX FA V RB 250 corner element 90°

BG-FILCOTEN® pro G NW 100 Nr. 0, L=500 mm

BG-FILCOTEN® pro G NW 100 Nr. 0, 5-0, 10-0 & 20-0
BG-FILCOTEN® pro G NW 100 no. 1-10 sloping channels

BG-FILCOTEN® pro G NW 150 with cast iron edge no. 0, 5-0, 10-0 & 20-0
BG-FILCOTEN® pro G NW 150 no. 2-10 sloping channels 
BG-FILCOTEN® pro G sump unit NW 100 & 150
BG-FILCOTEN® pro V NW 150

 

Całkowita zainstalowana długość w metrach

1820 m

 

Client/builder  

C&P Immobilien AG 

 

Zespół projektowy BG

Mario Jauk, Markus Unterberger 

 

Architect/planner

scherr + fürnschuss; architekci ogrodów i krajobrazu Monsberger (tarasy dachowe) 

 

Wykonawca:

Porr Graz; Pichler Bau GmbH; Kainersdorfer; Baumgartner

Markus Unterberger 
Technical Support
BG-Graspointner GmbH